BaÅŸakÅŸehirliler

BaÅŸakÅŸehir Ä°lçesi’nde sanayi sektörü, ekonomik yapı içinde önemli bir yer tutmaktadır. Ä°stanbul Metropoliten Alanı içerisinde yer alan iki organize sanayi bölgesinden biri olan ve TEM otoyolunun hemen kuzeyinde 700 hektar alan üzerinde kurulan Ä°kitelli Organize Küçük Sanayi Bölgesi, ilçede sanayi sektörünün diÄŸer sektörler içinde büyük bir yüzde ile yer almasını saÄŸlamıştır.
Ayrıca, Başakşehir İlçesi sınırları içerinde yer alan Kayabaşı Mevkiinde, parsel ölçeğinde faaliyetlerini sürdüren muhtelif sanayi tesisleri bulunmaktadır.

İKİTELLİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ

Toplam Kooperatif Sayısı : 37
Toplam İşyeri Sayısı : 30.000
Toplam Ä°stihdam Kapasitesi : 300.000
Fiili Ä°stihdam : 175.000
Toplam Arsa Alanı : 7 Milyon m2
Doluluk Oranı : %80

KURULUÅž AMACI:
Ä°stanbul’un özellikle tarihi yarımada (Fatih-Eminönü), Kağıthane ile Haliç çevresine yayılan, çıkardıkları atık, duman, gürültü vb. gibi insan saÄŸlığına zararlı unsurlarla çevreyi kirleten, bu suretle kente ve kent insanına zarar veren, ÅŸehircilik açısından olumsuz bir durum ortaya çıkaran küçük ve orta boy sanayi iÅŸletmelerini, meskun alanlar dışında, ÅŸehircilik ilkelerine uygun ve her türlü altyapısı hazırlanmış alanlarda toplayarak, çevreye zarar vermeden faaliyetlerinin sürdürmelerini saÄŸlamaktır

TARİHÇESİ :
Çevre SaÄŸlığı MüsteÅŸarlığı, Ä°stanbul ValiliÄŸi ve Ä°stanbul Belediyesi’nin bu iÅŸyerlerini ÅŸehir dışına taşıma kararı almalarından sonra bu sektörde çalışanlar kooperatifleÅŸme yoluna gitmiÅŸler ve Ä°stanbul Belediyesinden arsa talebinde bulunmuÅŸlardır.
02.08.1985 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Ä°kitelli O.K.S.B. Nazım Ä°mar Planında 700 hektarlık bir alan çeÅŸitli iÅŸ kollarında faaliyet gösteren 36 adet küçük ve orta ölçekli sanayi ile toplu iÅŸyeri kooperatifine tahsis edilmek üzere 01.02.1985 tarihinde istimlak kararı alınarak Arsa Ofisi’nce kamulaÅŸtırma çalışmaları yapılmış ve bedeli karşılığında ilgili kooperatiflere verilerek kooperatiflerin kendi öz kaynakları ile inÅŸaat çalışmalarına baÅŸlanmıştır.
Ä°kitelli O.S.B.’de kooperatiflerin inÅŸaat faaliyetleri site içinde devam ederken ana arter yol ve altyapıların yapımına Sanayi ve Ticaret Bakanlığı’nın Fonlar YönetmeliÄŸi’ne göre 1990 yılında kurulan Ä°kitelli Organize Küçük Sanayi Bölgesi MüteÅŸebbis TeÅŸekkülü sorumluluÄŸunda Devlet katkısı ile baÅŸlanmıştır.
4562 sayılı O.S.B.’ler Kanununun 15/04/2000 tarihinde yürürlüğe girmesinden sonra geçen bir yıl içinde Kanuna uyum çalışmaları sonucu Ä°ntibak Protokolü tanzim edilerek Sanayi ve Ticaret Bakanlığınca 03/10/2001 tarihinde onaylanmak suretiyle MüteÅŸebbis Heyet kurularak Ä°kitelli O.S.B. Tüzel KiÅŸilik kazanmıştır

Ä°MAR PLANLARI :
1985 yılından 2000 yılına kadar geçen sürede Bölgenin 1985 yılında onanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları muhtelif tarihlerde Belediyelerce revize edilmiş ancak Büyükşehir ve Küçükçekmece Belediyesi arasındaki görüş ayrılıkları nedeniyle Bölgenin son durumunu belirten 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planları onaylanmamıştır.
15/04/2000 tarihinde yürürlüğe giren 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu ve 01/04/2002 tarihinde yürürlüğe giren Uygulama Yönetmeliğine göre 08/01/1996 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca onaylanan 1/5000 ölçekli Revize Nazım İmar Planına uygun olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı İkitelli O.S.B. tarafından yapılmış ve Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından 15/11/2002 tarihinde tasdik edilmiştir. Buna göre, kooperatiflerin inşaat ruhsatları ve iskan izinleri verilmektedir. Ancak, onaylı imar planlarına göre bazı kooperatiflerin sorunu bulunmaktadır. Bu sorun halledilerek bütün kooperatiflerin ruhsat ve izinlerinin verilebilmesi için gerekli imar planı revizyonu üzerinde çalışılmaktadır.

GENEL BÄ°LGÄ°LER :
Yaklaşık 700 hektarlık alanda 37 sanayi kooperatifi ve toplam 30.000 işyerinden oluşan Bölge % 90 bitmiş % 80 faaliyettedir.
Kooperatifler binalarını ve altyapılarını kendileri yapmışlardır.
Bugüne kadar kooperatiflerin öz kaynakları ile yaptıkları yatırımın tutarı yaklaşık 2 Milyar USD dır.
Ana Arter Yol ve Altyapı Tesislerinin bir bölümü Devlet katkısı ile tamamlanmış olup tutarı 8 Milyon USD dır. Tamamlandığı zaman 300.000 kişinin çalışacağı bölgede halen 180.000 kişi çalışmaktadır.